Η Κυβέρνηση ανακοίνωσε τον νέο ενιαίο φόρο ακινήτων (ΕΝ.Φ.Α.), ο οποίος θα αντικαταστήσει από το 2014 τον ΕΕΤΗΔΕ και τον ΦΑΠ και θα συμβάλλει αποφασιστικά στην εκλογίκευση της φορολογίας ακινήτων από το 2014, μετά την παράλογη επιβολή της 4πλής φορολόγησης των ακινήτων το 2013.
Ο νέος φόρος, που ήδη συμφωνήθηκε με την Τρόικα, επιβάλλεται σε μια σημαντικά διευρυμένη φορολογική βάση η οποία συμπεριλαμβάνει όχι μόνο τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα (στα οποία μόνο επιβαλλόταν ο ΕΕΤΗΔΕ) αλλά και τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και τα εντός και εκτός σχεδίου οικόπεδα, τα αγροτεμάχια, κ.ά..
Αυτά τα ακίνητα θα φορολογούνται από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο χωρίς εξαιρέσεις, αλλά με διάφορους συντελεστές που προκύπτουν από ένα ευρύ σύνολο συγκεκριμένων παραμέτρων που προσδιορίζουν την αξία του ακινήτου. Η δραστική διεύρυνση της βάσης επιβολής του φόρου δίνει τη δυνατότητα εκλογίκευσης της φορολογικής επιβάρυνσης που επιβάλλεται ανά ακίνητο, ενώ το πλήθος των παραμέτρων που λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό της φορολογικής επιβάρυνσης εξασφαλίζει την επίτευξη της αναγκαίας φορολογικής δικαιοσύνης.
Το Υπ. Οικονομικών εκτιμά ότι θα βεβαιωθούν έσοδα από τον φόρο αυτό ύψους € 3,8 δις, από τα οποία εκτιμάται ότι θα εισπραχθούν, ήδη εντός του 2014, περί τα € 2,8-2,9 δις.
Το σπουδαιότερο, ωστόσο, είναι ότι ο νέος φόρος, εάν συνδυαστεί με την εκλογίκευση και του φόρου επί των συναλλαγών ακινήτων, αλλά και του φόρου υπεραξίας ακινήτων, μπορεί να συμβάλλει στην έναρξη της διαδικασίας σταθεροποίησης και στη συνέχεια ανάκαμψης της αγοράς ακινήτων (η οποία σήμερα βρίσκεται ουσιαστικά εκτός λειτουργίας), με προσέλκυση εγχώριων κεφαλαίων, αλλά και σημαντικών κεφαλαίων από το εξωτερικό,
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου